Pannendak lekt: wat kun je doen?

Lekt je pannendak? Op deze pagina lees je waar het lek vaak zit. En wat er dan moet gebeuren. Is er gevaar? Lees dan eerst Eerst je veiligheid.

Hoe zie je dat je pannendak lekt?

Bij een lek in een pannendak komt er echt water naar binnen. Vereniging Eigen Huis noemt deze tekens:

• vochtplekken op het dakbeschot, de platen onder de pannen;
• vochtplekken op de afwerking daarvan, zoals gipsplaten;
• natte plekken op zolder;
• water dat druppelt, tijdens of na een regenbui.

Wacht niet te lang. Grijp je niet op tijd in? Dan kan de schade snel groter worden, schrijft Vereniging Eigen Huis. Wat je meteen doet, lees je bij Lekkage aan je dak.

Waar zit het lek?

De oorzaak is vaak een dakpan die gebroken, verschoven of weg is. Dat schrijft Vereniging Eigen Huis. Ook deze dingen kunnen een lek geven:

• nokvorsten (de pannen op de top van het dak) die beschadigd zijn of los liggen;
• verstopte goten naast dakramen.

Het dak moet dan worden gecontroleerd op schade. Kapotte of ontbrekende pannen moeten worden vervangen. Nokvorsten moeten opnieuw worden aangebracht of vervangen. En verstopte goten naast dakramen moeten schoon. Zo voorkom je nieuwe lekkages en meer waterschade. Dat schrijft Vereniging Eigen Huis.

Vereniging Eigen Huis waarschuwt ook: “Probeer ook niet zelf ingrijpende reparaties uit te voeren als je niet over de juiste kennis beschikt. Schakel altijd een specialist in.”

Kapotte dakpannen

Dakpannen gaan meestal 30 tot 50 jaar mee. Dat hangt af van het materiaal en de kwaliteit.

Keramische dakpannen nemen vocht op. Komt er vorst na een natte periode? Dan bevriest het vocht in de pan en zet het uit. De pan schilfert dan af in dunne laagjes. Na een tijd scheurt of breekt de pan. Dat schrijft Vereniging Eigen Huis.

Gescheurde en gebroken pannen moeten worden vervangen. Zo blijft het dak waterdicht. Na een tijd zijn de pannen aan het einde van hun leven. Dan moeten alle pannen worden vervangen.

Pannen die zakken of weg zijn

Aan de achterkant van een dakpan zitten een of meer uitsteeksels. Die heten nokken. Daarmee hangt de pan aan een houten lat: de panlat. Vereniging Eigen Huis noemt twee oorzaken als een pan zakt of wegglijdt:

• De nok is afgebroken. Dan schuift de pan naar beneden. Laat de pan dan vervangen, zegt Vereniging Eigen Huis.
• De panlat is slecht. Door vocht kan de lat gaan rotten. Of de randen van de lat zijn rond geworden. Dan glijdt de pan er bij een beetje wind al af. De panlatten moeten dan ook worden vervangen.

Pannen die afwaaien

Waaien er vaak pannen van je dak? Of zonder duidelijke reden? Dan is er waarschijnlijk iets mis. Dat schrijft Vereniging Eigen Huis.

Pannen waaien vooral weg op de hoeken en randen van het dak. Denk aan de nok, de randen bij de muren en de uitsteeksels van dakgoten. Daar gaat de lucht draaien en schommelen. Vaak zijn er te weinig ventilatiepannen. Die maken het verschil in luchtdruk kleiner. Een andere reden: de pannen zitten niet stevig genoeg vast.

Met panhaken kunnen de pannen beter vast. Hoeveel haken er nodig zijn, hangt af van:

• de helling van het dak;
• het aantal openingen in het dak;
• de regio waar je woont.

Vereniging Eigen Huis zegt: “Laat een specialist je hierbij helpen.”

Zijn er pannen afgewaaid door een storm? Lees dan wat je doet bij stormschade.

Losse nokvorsten

Bij oudere huizen liggen de nokvorsten vaak in cement. Na een tijd laat het cement los van de nokvorst. De nokvorst ligt dan los en kan bij wind afwaaien. Ook schoorsteenvegers lopen vaak over de nokvorsten. Daardoor kunnen ze los raken of zelfs breken.

Losse of ontbrekende nokvorsten moeten opnieuw worden aangebracht. Dat kan in cement. Maar Vereniging Eigen Huis noemt een flexibele mortel beter. Die kan meebewegen. Dan is de kans kleiner dat de nokvorst weer loskomt.

Het lood op je dak

Rond schoorstenen en doorvoeren in het dak zit vaak lood. Het lood beschermt tegen lekkages door regenwater. Vereniging Eigen Huis noemt deze problemen:

• Lood dat te lang is of te laag zit. Bij regen staat de onderkant dan in het water. Bijvoorbeeld als het lood op een plat dak hangt. Het water trekt dan via het lood omhoog. Zo kan er binnen een lekkage ontstaan.
• Lood dat afscheurt. Oud lood scheurt na een tijd af. Dat gebeurt op de plek waar het de gevel in gaat. Het lood is dan versleten en moet worden vervangen.
• Lood met scheuren. Lood mag niet langer zijn dan 1,5 meter. Anders heeft het geen ruimte om te werken, en kan het scheuren. Te lang lood kan om de 1,5 meter worden ingeknipt. Boven elke knip moet een stuk van de voeg eruit. Daar komt een nieuw stuk lood. Vereniging Eigen Huis zegt: “Schakel voor deze werkzaamheden een vakman in.”
• Lood dat opwaait. Lood dat te licht is, kan bij harde wind omhoog komen. Dat gebeurt ook als de onderkant niet vastzit. Aan de onderkant van het lood kan kit worden aangebracht, aan de binnenkant. Die kit zet het lood vast aan het metselwerk.

Bij lood dat afscheurt of opwaait, is het goed om snel in actie te komen. Zo voorkom je lekkages. Dat schrijft Vereniging Eigen Huis. Is het lood echt te lang? Dan kan het worden ingekort. Kan dat niet? Dan kan er kit aan de onderkant, aan de binnenkant.

Is het lood beschadigd of oud? Overweeg dan vervanging door een professionele dakdekker, adviseert Vereniging Eigen Huis. Die dakdekker is aansprakelijk als er later iets mis blijkt. Dat schrijft Vereniging Eigen Huis.

Vochtplekken na sneeuw of vorst

Een vochtplek bij je dak komt niet altijd door regen. Controleer eerst of de lekkage actief is, raadt Vereniging Eigen Huis aan. Hoe dat gaat, lees je bij Is de lekkage nog actief? Is de lekkage actief? Dan noemt Vereniging Eigen Huis drie mogelijke oorzaken:

• Regen: het dak lekt.
• Vorst: er ontstaat condens.
• Sneeuw: stuifsneeuw waait tussen de pannen door.

Vereniging Eigen Huis raadt aan om een professional de oorzaak te laten opsporen en verhelpen. Hoe dat gaat, lees je bij Daklekkage opsporen.

Mos op de pannen

Mos is geen urgent probleem, schrijft Vereniging Eigen Huis. Maar mos houdt vocht vast. Veel mos kan de dakbedekking na een tijd beschadigen. Dan kan het water door de dakconstructie gaan sijpelen. Zo kan mos toch lekkages geven.

Mos groeit op daken door vocht, schaduw en vuil dat blijft liggen, zoals bladeren.

Wat een reparatie kost, lees je bij Wat kost een dakreparatie?