Lekkage aan je dak: wat doe je eerst?

Lekt je dak? Dan wil je snel weten wat je moet doen. Op deze pagina lees je wat je eerst doet. Je leest ook hoe je de oorzaak vindt. En je leest wanneer de verzekering betaalt.

Is er gevaar?

Dreigt er iets in te storten? Of komt er water bij de stroom? Lees dan eerst Eerst je veiligheid. Daar staat wat de brandweer zegt. En welk nummer je dan belt.

Wat doe je als het nu lekt?

Vereniging Eigen Huis geeft dit advies als je een lekkage hebt:

1. Vang het water op.
2. Haal waardevolle spullen weg bij de lekkage. Zo beperk je verdere schade.
3. Zoek de oorzaak, maar alleen als dat veilig kan. Controleer daarvoor leidingen, dakramen en goten.
4. Vind je de oorzaak niet? Of kun je het niet oplossen? Schakel dan een specialist in.

Een emmer onder het lek helpt maar even. Vereniging Eigen Huis noemt dat “slechts een tijdelijke oplossing”.

Vereniging Eigen Huis zegt ook wat je niet moet doen:

• Wacht niet te lang, ook niet als de lekkage klein lijkt.
• Stel de reparatie niet uit. Dat kan zorgen voor grotere schade en hogere kosten.
• Doe geen grote reparaties zelf als je de juiste kennis niet hebt. Schakel dan altijd een specialist in.

Is het een nieuwe of een oude lekkage?

Een vochtplek kan ook van een oude lekkage zijn. Vereniging Eigen Huis noemt 2 manieren om dat te controleren:

• Meet het vocht. Gebruik een vochtmeter. Is het vochtpercentage hoog? Dan is de lekkage actief. Is het laag? Dan gaat het om een oude lekkage.
• Teken de plek af. Zet met een potlood een streep langs de rand. Zo zie je of de plek groter of kleiner wordt.

Is de lekkage actief? Dan moet de oorzaak worden opgespoord. Vereniging Eigen Huis raadt aan om daar een professional voor in te schakelen. Hoe dat gaat, lees je bij Daklekkage opsporen.

Waar komt het water vandaan?

Dat hangt af van je dak. Vereniging Eigen Huis noemt deze oorzaken:

• Plat dak: beschadigde dakbedekking, versleten aansluitnaden, een lekkende dakdoorvoer of een verstopte afvoer voor regenwater.
• Pannendak: een gebroken, verschoven of ontbrekende dakpan. Ook losse of beschadigde nokvorsten kunnen lekken geven. En verstopte goten naast dakramen.
• Zinken dakgoot: het zink wordt langzaam aangetast. Vooral de delen die lang nat blijven, kunnen gaan lekken.
• Kunststof dakgoot: de eerste lekken ontstaan vaak op de naden.
• Schoorsteen: komt er water binnen via de schoorsteen? Dan is misschien de schoorsteenplaat beschadigd.

Let op: de natte plek zit niet altijd onder het lek. De schade zit vaak op een andere plek dan het lek zelf. Dat schrijft Vereniging Eigen Huis.

Een vochtplek op het plafond komt ook niet altijd van het dak. Het kan ook condens zijn. Of een lekke waterleiding of riolering. Dat schrijft Vereniging Eigen Huis.

Meer per soort dak lees je hier:

• Plat dak lekt
• Pannendak lekt
• Dakgoot lekt
• Regenpijp kapot: repareren of vervangen?
• Lekkage bij de schoorsteen

Wie bel je?

De brandweer schrijft over schade door storm of wateroverlast:

“Is er geen acuut gevaar en heb je schade aan je woning of bedrijf, onderneem dan zelf actie of bel een gespecialiseerd bedrijf. Eventuele schade kun je verhalen bij je verzekering.”

Voor grotere reparaties kun je het beste een loodgieter of dakdekker bellen. Dat schrijft Vereniging Eigen Huis.

Deze site stuurt je niet door naar een bedrijf. Je kiest zelf wie je belt. Tips voor een offerte staan bij de kosten van een dakreparatie.

Heb je stormschade?

Heb je schade door een storm? Dan staat op de website van de brandweer wie je belt. Dat schrijft de Consumentenbond. De nummers van de brandweer staan ook bij Eerst je veiligheid.

De Consumentenbond geeft verder dit advies:

• Probeer meer schade te voorkomen, als dat kan.
• Zijn er dakpannen van je huis gewaaid? Zoek dan een bedrijf dat het dak kan afdekken. Dan is je huis snel weer waterdicht.
• Meld de schade altijd eerst bij je opstalverzekeraar.

Dat laatste is belangrijk. De meeste verzekeraars betalen niet of minder als je de stormschade zelf al hebt gerepareerd.

Verzekeraars spreken van storm bij windkracht 7 of hoger. Voor stormschade betaal je vaak meer eigen risico. Volgens de Consumentenbond is dat vaak tussen € 200 en € 250.

Heb je door de storm ook schade aan je spullen in huis? Dat valt onder de inboedelverzekering. Woon je in een appartement? Dan heeft de Vereniging van Eigenaars (VvE) waarschijnlijk de opstalverzekering. Meld de schade dan bij die verzekeraar.

Betaalt de verzekering?

De opstalverzekering betaalt schade aan je huis. Volgens de Consumentenbond is die verzekering verplicht als je een eigen huis hebt.

De verzekering betaalt alleen bij plotselinge en onverwachte schade. Schade die langzaam ontstaat door de jaren heen, is niet verzekerd.

Ook schade door slecht onderhoud is niet verzekerd. De Consumentenbond geeft een voorbeeld: lekkage omdat je dakpannen niet goed liggen. En: “Stort je dak bijvoorbeeld in omdat je er jaren niets aan hebt gedaan? Dan betaalt de verzekering niets.”

Wat je verzekering wel en niet betaalt, staat in de polisvoorwaarden. Rieten daken zijn vaak uitgesloten, schrijft de Consumentenbond.

Weet je niet waar het lek zit? Lees dan hoe een lek wordt opgespoord bij Daklekkage opsporen.